Category Archives: Huis Kopen Nederland

Het ene huis wordt sneller verkocht voor een betere prijs dan het andere huis. En dit ondanks deze twee woningen bijna naast elkaar in dezelfde straat staan. Daarbij is de vraagprijs identiek en heeft de woning dezelfde oppervlakte en zijn ze beide netjes onderhouden. Dit kan natuurlijk toeval zijn. Bij Topmakelaars.nl Makelaar Maastricht gaan ze echter niet uit van toeval. Zij hanteren een plan waardoor het een feit is dat een woning sneller verkocht wordt tegen een betere prijs.

Topmakelaars.nl, de Makelaar Maastricht maakt het verschil

Ondanks er geen verschil is tussen de twee woningen, zorgt Topmakelaars.nl, de Makelaar van Maastricht toch dat er verschil ontstaat. Niet een verschil tussen de woningen maar een verschil in de diensten van de makelaardij. De werkwijze heeft niets te maken met geluk of toeval maar met een bewezen succesvol plan. Aan de hand van de resultaten die behaald zijn met dit plan, worden er garanties aangeboden bij de verkoop van een woning via deze makelaar. Als u gebruik maakt van de diensten van Topmakelaars.nl, dan maakt u ook gebruik van een uniek garantie systeem. Met dit systeem zijn al zeer veel schokkende maar zeer positieve resultaten behaald.

Het unieke garantie systeem van de Makelaar Maastricht

Het unieke garantie systeem van de Makelaar Maastricht is van toepassing op elke soort woning en elke prijscategorie. Het is een eenvoudige maar unieke aanpak, een volledig nieuwe manier om uw woning te verkopen. Aan de hand van de resultaten uit dit unieke plan van aanpak garandeert de Makelaar uit Maastricht dat uw woning eerder verkocht wordt als bij een traditionele makelaar. De gemiddelde verkooptijd van een woning in Nederland ligt op ongeveer twee maanden. Bij Topmakelaars.nl Makelaar Maastricht is dat 12 dagen! Daarbij ligt ook de prijs die u voor uw woning ontvangt minimaal tienduizend euro boven het bedrag dat u zou ontvangen bij een andere makelaardij.

Gebruik maken van de diensten en het systeem is eenvoudig en snel te regelen

Om gebruik te kunnen maken van het garantie systeem van Makelaar Maastricht, wordt er eerst een persoonlijk gesprek met u ingepland. Wacht niet te lang met het aanvragen van het persoonlijke gesprek als u interesse heeft in het garantie plan, want dit systeem heeft soms een wachtlijst omdat niet iedereen tegelijk geholpen kan worden. Neem eventueel vrijblijvend contact op om informatie in te winnen over het garantiesysteem of om een persoonlijk gesprek in te plannen. Dit kan via telefoonnummer 043-3526677. 

Garantie biedt zekerheid

Laat u telefonisch of via een persoonlijk gesprek vertellen wat Topmakelaars.nl Makelaar Maastricht voor u kan betekenen bij de verkoop van uw woning. U loopt namelijk geen enkel risico als u besluit gebruik te maken van het garantie plan. Daarnaast geldt dat u te allen tijde, zonder boetes, de opdracht kunt beëindigen als u niet 100% tevreden bent over het verloop van de verkoop van uw woning.

Wilt u direct inschrijven voor het Unieke garantiesysteem van Makelaar Maastricht bij de verkoop van uw woning? Doe uw aanvraag dan hier!

Er zijn veel verschillende soorten zonnepanelen te verkrijgen. Voordat je een zonnepaneel aanschaft is het slim om je eerst te verdiepen in de verschillende soorten panelen. Zo is het rendement zonnepanelen een belangrijke factor bij het aanschaffen. In deze blog beschrijven wij de verschillende zonnepanelen.

Zwart of donkerblauwe zonnepanelen

Er zijn zwarte en donkerblauw zonnepanelen en de kleur is niet het enige verschil tussen beide panelen.

Zo hebben de donkerblauwe panelen hebben een aluminium rand en de zwarte panelen zijn volledig zwart. Veel mensen vinden zo een aluminium rand niet mooi. Daarom gaat hun voorkeur vaak uit naar volledig zwarte panelen. Er is ook een technisch verschil tussen deze twee panelen: de zwarte zonnepanelen bevatten monocellen en de donkerblauwe bevatten polycellen. Eventueel kan je ook kiezen uit dunnere film panelen. Deze worden ook wel CIS-panelen genoemd. Deze zonnepanelen hebben echter meer oppervlakte nodig. Hier staat wel wat tegenover: het rendement van deze zonnepanelen is meestal wel hoger. 

 

Efficientie 

Efficiëntie, oftewel rendement zonnepanelen, is één van de belangrijkste eigenschappen van een zonnepaneel. Het rendement zonnepanelen ligt tussen de 15 en 22%. Dit betekent dat een zonnepaneel tussen de 15 en 22% van alle zonlicht kan omzetten in elektriciteit. Een hogere efficiëntie zorgt er dus voor dat je meer stroom kunt opwekken en zorgt ervoor dat jij je zonnepanelen sneller heb terugverdiend.  

Capaciteit

Wattpiek (Wp) is waar de capaciteit van de zonnepanelen mee worden uitgedrukt. Zonnepanelen met de capaciteit van bijvoorbeeld 280 Wp leveren meer op dan zonnepanelen van 240 Wp. Uiteraard is een zonnepaneel van 240 Wp ook goedkoper. Met een klein dakoppervlakte is het aan te raden om een zonnepaneel te kopen met een hoge capaciteit.

 

Rendement van zonnepanelen verhogen 

Het is mogelijk om het rendement van zonnepanelen te verhogen door middel van goed onderhoud. In de zomer is het rendement van de panelen het hoogst: deze maanden zorgen dan ook voor 75% van de totale opbrengst. Het is dus belangrijk om de zomer in te gaan met schone panelen. Ze zeggen dat de panelen vanzelf gereinigd worden als het regent, maar het is toch handig om een aantal keer per jaar een goede schoonmaakbeurt te geven. Het jaarlijks schoonmaken van de zonnepanelen blijkt 3% extra rendement op te leveren. Het is aan te raden om ongeveer 3 keer per jaar te checken of het paneel schoon is. Wist je dat grote klodders vogelpoep ervoor kunnen zorgen dat het rendement wordt verlaagd met 3 tot 5%? Goed schoonhouden dus!

 

Er zijn veel verschillende soorten graveerwerk voor rondom en in je huis. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan een naamplaatje naast de voordeur. Hierdoor is het direct duidelijk wie er allemaal in het huis wonen. Als men op visite komt, weten ze meteen dat ze voor de juiste deur staan. 

 

Briefkleppen

Ieder huis heeft een brievenbus. Als je rondkijkt in een straat of wijk zie je veel verschillende brievenbussen. Je hebt standaard modellen, strakke modellen en sierlijke modellen. Vaak zijn de briefkleppen in een flatgebouw allemaal hetzelfde, omdat het hier om een groot aantal bij elkaar gaat. Veel brievenbussen zijn niet gepersonaliseerd. Door middel van graveerwerk kan jij je brievenbus laten opvallen en heb jij je eigen unieke brievenbus.

Huisnummers 

Zelfs huisnummers kun je personaliseren met graveerwerk. Door een opvallende huisnummer te kiezen, kunnen mensen jouw huis gemakkelijker vinden. Je kunt kiezen uit verschillende lettertypes, groottes en decoratie. Het is wel belangrijk dat het huisnummer overzichtelijk blijft, zodat het wel duidelijk blijft welk nummer het is. 

 

Tekstborden

Graveerwerk is niet alleen rondom het huis mogelijk. Het is namelijk ook mogelijk om tekstborden te laten graveren. Dit zijn borden met informatievoorzieningen in openbare ruimtes, zoals het gemeentehuis. 

 

Bewegwijzering

Net zoals bij tekstborden is het ook mogelijk om bewegwijzeringen te laten graveren. Het is mooi om deze 2 te combineren in dezelfde ruimte. Vooral in een kantoor of bedrijf is dit aan te raden, want dit geeft een professioneel uiterlijk.

Voordat je besluit om te kiezen voor een bepaalde glassoort, is het belangrijk om eerst onderzoek te doen naar de mogelijkheden. In deze blog gaan we dieper in op de verschillende glassoorten, zodat jij de juiste glassoort kunt aanschaffen. 

 

Enkelglas

Enkelglas wordt ook wel floatglas genoemd, dit is standaard enkelglas. Enkelglas is te gebruiken op veel verschillende manier om je woning mooier te maken. Enkelglas kan volledig op maat geproduceerd worden: met of zonder facet, rond, rechthoekig, ovaal, in een speciale vorm. Eventueel is het ook mogelijk om een uitsparing aan te brengen. Enkelglas kan je naar wens laten maken en dit zorgt er voor dat de woning een unieke uitstraling krijgt. 

Draadglas

Draadglas is niet een bekende glassoort, maar het wordt wel veel gebruikt. In het glas zit een net van metaaldraad verwerkt. Door deze metaaldraad wordt het glas steviger en worden inbrekers vertraagd tijdens het vernielen van het glas. Dit is ook de reden dat draadglas vaak gebruikt wordt bij schuurdeuren of kelderramen. Het metaaldraad zorgt er ook voor dat het glas bij elkaar gehouden wordt tijdens vernieling, dit is veiliger en draagt minder risico’s met zich mee.

 

Hardglas

Dit glassoort is een stuk bekender. Hardglas is namelijk veel terug te zien in woningen. Hardglas wordt ook wel veiligheidsglas genoemd, omdat het bij vernieling in kleine korrels uiteenvalt. Dit is zo ontwikkeld, zodat er bij vernieling minder kans is op ernstig lichamelijk letsel. Deze soort glas wordt veel gebruikt bij: auto’s, glazen salontafels, douche wanden, ramen, schuifpuien, deuren en bushaltes.

 

Kunstof Glas

Kunstof glas kan tegenwoordig net zo helder en doorzichtig worden gemaakt als glas. De twee meest gebruikte soorten zijn Plexiglas en Lexan. Plexiglas is 25 keer sterker dan glas en Lexan is zelfs wel 250 keer sterker. Dit materiaal is dus niet zomaar te breken. Daarom wordt het veel ingezet op plekken die gevoelig zijn voor inbraak en vernieling.